伊藤忠グループとの協働
本投資法人は、伊藤忠商事株式会社及びそのグループ会社（以下総称して「伊藤忠グループ」といいます。）の経営資源を活用しながら、着実な成長と安定した収益の獲得を目指します。また、伊藤忠グループ及びそのネットワークを活かし、物件の取得、情報収集、管理運営の効率化等を図ることにより、本投資法人の持続的な成長を実現を図ります。
スポンサーの概要
伊藤忠商事株式会社 （運用会社株式持分 100％）
| 商号 | 伊藤忠商事株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役会長CEO 岡藤 正広 |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 事業所所在地 | 東京本社：東京都港区南青山二丁目5番1号 大阪本社：大阪府大阪市北区梅田三丁目1番3号 |
| 事業内容 | 繊維、機械、金属、エネルギー、化学品、食料、住生活、情報、金融の各分野において、国内、輸出入および三国間取引を行うほか、国内外における事業投資など、幅広いビジネスを展開 |
伊藤忠都市開発株式会社
| 商号 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 松 典男 |
| 設立 | 1997年12月1日 |
| 事業所所在地 | 東京本社：東京都港区赤坂二丁目9番11号 大阪支店：大阪府大阪市北区梅田三丁目1番3号 |
| 事業内容 | マンション・戸建等の建設・分譲事業、住宅関連施設の経営・運営事業、オフィスビル・商業施設等開発事業、不動産の運用・管理・コンサルティング事業、その他不動産に関連する周辺事業 |
伊藤忠グループサポートラインの活用
伊藤忠グループとの協働関係
本投資法人は、中長期的に安定的な運営及び着実な成長を図るため、伊藤忠グループの総合力を活用します。特に、住宅、物流施設、商業施設等をはじめとした賃貸不動産の開発に実績がある伊藤忠商事、JR東日本伊藤忠不動産開発及びサンフロンティア不動産（以下、総称して「伊藤忠グループサポートライン」といいます。）が企画・開発・展開する不動産の優先的な取得機会の確保を重視します。また、伊藤忠グループサポートラインとの間での賃貸マーケットに係る情報交換や賃貸不動産の商品性に関する議論・検討を行うことで、本投資法人の投資方針に合致した物件の開発を促進し、より多くの取得機会を確保することを目指します。
伊藤忠グループサポートラインによるサポート機能
本投資法人及び資産運用会社は、伊藤忠グループサポートラインとの間で優先交渉権等に関する覚書を締結しており、当該覚書においては、伊藤忠グループサポートラインが不動産等（本投資法人が投資可能なものに限ります。）を売却をしようとする場合、優先的に本投資法人に対して売却を申し入れるものとされています（ただし、伊藤忠グループサポートラインが締結している契約または法令等に違反する場合を除きます。）。このサポート機能を活かし、本投資法人は中長期的な資産規模の拡大と収益の向上を図ってまいります。